کلیه مبالغ به میلیارد ریال، ابعاد به متر و مساحتها به مترمربع درج شدهاند.
تاریخ به روزرسانی: 1/8/2026 7:47:10 PM
کد پروژه
3021
استان/شهر
خراسان رضوی/مشهد
منطقه شهرداری
8
خیابان اصلی
امام خمینی
عرض معبر اصلی در طرح تفصیلی
40
بر ملک
22
مساحت عرصه اولیه
1000
مساحت عرصه باقی مانده
1000
وضعیت سند زمین
شش دانگ
کاربری موجود
ساختمان تجاری
کاربری در طرح تفصیلی مصوب
مختلط تجاری خدماتی
مقیاس عملکرد کاربری
شهر
تراکم مصوب
350
بهای زمین
1400
هزینه مجوز شهرداری
1092
هزینه تامین اجتماعی
300
هزینه نظام مهندسی
61
هزینه ساخت ابنیه
1582
سایر هزینه ها
70
مجموع هزینه ها
4507
فرصت های سرمایه گذاری و مشارکت
طبقه
نوع کاربری
تعداد واحد
زیربنای مجاز
زیرزمین سوم
پارکینگ
0
700
زیرزمین دوم
پارکینگ
0
700
زیرزمین اول
تجاری
7
700
همکف
تجاری
7
700
طبقه اول
تجاری
7
700
طبقه دوم
فرهنگی/ورزشی
1
700
طبقه سوم
مسکونی
8
700
طبقه چهارم
مسکونی
8
700
طبقه پنجم
مسکونی
8
700
طبقه ششم
مسکونی
8
700
بدون تورم
با تورم
درآمد کل
6667
17779
هزینه کل
4586
7028
سود پروژه
2081
10751
نرخ بازده سرمایه گذاری
45 %
152 %
نرخ بازده داخلی
19 %
51 %
امتیازات کلی پروژه: نزدیکی به مرکز شهر و حرم امام رضا (ع) کاربری مختلط و قابلیت طراحی و ساخت انواع پروژه های انتفاعی